28 Mai

Neubau Eigentumswohnungen im Zooviertel

Sommersstraße - den Campus vor der Tür

Das 1954 errichtete Wohnhaus im szenigen Derendorf, unmittelbar an der Fachhochschule und der FOM, umfasst 11 Einheiten verteilt auf fünf Etagen. Die Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern und loggienähnlichen Balkonen bieten individuelle Wohnkonzepte.

  • Kaufpreis: ab 153.756,00-­ Euro
  • Provision: 3,57 % inkl. MwSt. 
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Baujahr: 1954
  • Wohnfläche: ab 32,88 qm
  • Anzahl Zimmer: ab 1 Zimmer mit KDB
  • Heizungsart: Gas-­Zentralheizung
  • Energiekennwert: 124,6 kWh/(m²*a)
Weitere mögliche Wohneinheiten
EinheitEtageWohnflächeStatus Kaufpreis *
WE 01 EG links 42,71 153.756 €
.00
We 02 EG rechts 53,00 190.800 €
.00
WE 03 1. OG links 44,32 172.848 €
.00
WE 04 1. OG rechts 54,71 213.369 €
.00
WE 05 2. OG links 32,88 RESERVIERT
.00
WE 06 2.OG rechts 65,18 254.202 €
.00
WE 07 3.OG links 45,59 177.801 €
.00
WE 08 3. OG rechts 56,24 219.336 €
.00
WE 09 4. OG links 45,59 RESERVIERT
.00
WE 10 4. OG rechts 56,24 219.336 €
.00
WE 11 DG 74,00 290.979 €
.00

TELEFON 0211.3559350

* zzgl. 3,57% Provision inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Düsseldorf – Derendorf.
Die direkte Lage zur FOM und zur Hochschule, sowie die schnelle Anbindung zum Flughafen und an das überregionale Autobahnnetz, machen das Viertel besonders attraktiv.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl an unterschiedlichen Geschäften, Cafés und Restaurants, wo sich Jung und Alt treffen. Auf die Münsterstraße, wo Sie alle Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen können, gelangen Sie in wenigen Gehminuten. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in nächster Nähe.
Der Stadtteil ist durch die zentrale Lage hervorragend an das öffentliche Nahverkehrssystem angeschlossen. Mit den S-Bahnen S 1 und S 6 sind, ab dem S-Bahnhof Derendorf, täglich die umliegenden Städte zu erreichen. Durch die nahe gelegende Straßenbahnhaltestelle, gelangen Sie bequem in die anderen Düsseldorfer Stadtteile.
Wer jedoch lieber mit dem Auto unterwegs ist, der erhält hier schnellen und problemlosen Anschluss an alle Hauptverkehrsstraßen sowie die B 7 und B 8.

Hinweis · Die im Exposé enthaltenen Fotografien wurden durch die Busch Wohnimmobilien GmbH aufgenommen oder uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und stehen unter dem ausdrücklichen Vorbehalt der Überprüfung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor. Bindend sind alleine in Kaufverträgen oder Mietverträgen gemachte Angaben der Vertragsparteien. Zeichnungen sind unverbindlich es sei denn, sie sind als verbindlich gekennzeichnet. Fotos sind nicht zwingend Fotos dieser hier angebotenen Immobilien, sondern können teilweise Beispielbilder sein. Einrichtungsgegenstände in Grundrissen sind durch den Architekten nur zur Illustration von Möblierungsvorschlägen in Zeichnungen eingefügt. Weiterhin gelten unsere allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ansprechpartner

Kai Hoffmann, Geschäftsführer

Tel.: 0211 . 3559350
Mobil: 0172 . 2415466

Rebeca Rodriguez, Immobilienkauffrau

Tel.: 0211 . 3559350
Mobil: 0151 . 22387906

Anfrage

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14 Nov

Sedanstraße 10 – Leben am Hafen

Sedanstraße 10 –
Leben am Hafen

Nirgends in Düsseldorf ändert sich das Gesicht eines Stadtteils so schnell wie in Unterbilk - auf der einen Seite ist dort der Hafen, der Medienhafen! Ein architektonisches Puzzle von Gebäuden renommierter Architekten.
Jetzt, da wir Ihnen den Stadtteil Unterbilk etwas näher vorstellen und schmackhaft machen durften, möchten wir Sie mit der Immobilie SEDAN 10, einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954, bekannt machen.

  • Kaufpreis: ab 189.506,00-­ Euro
  • Provision: 3,57 % inkl. MwSt. 
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Baujahr: 1954
  • Wohnfläche: ab 28,47 qm
  • Anzahl Zimmer: ab 1 Zimmer mit KDB
EinheitEtageWohnflächeStatus Kaufpreis *
WE 01 EG/KG ca. 101,71 qm VERKAUFT -
.00
WE 02 1. OG ca. 28,47 qm 189.500 €
.00
Anfrage
WE 03 1. OG ca. 54,71 qm 312.700 €
.00
Anfrage
WE 04 2.OG ca. 28,47 qm 189.500 €
.00
Anfrage
WE 05 2.OG ca. 53,37 qm 312.700 €
.00
Anfrage
WE 06 3. OG ca. 29,95 qm 189.500 €
.00
Anfrage
WE 07 3. OG ca. 55,3 qm VERKAUFT -
.00
WE 08 DG/SP ca. 97,8 qm 598.047 €
.00
Anfrage

TELEFON 0211.3559350

* zzgl. 3,57% Provision inkl. MwSt.

Lage

In einer begrünten Straße mit ruhigem Wohnambiente in eben diesem quirligen Stadtteil Unterbilk steht diese unaufgeregte Wohnimmobilie mit nur 8 modernisierten Wohneinheiten verteilt auf 5 Stockwerken.

Im Erd- sowie Dachgeschoß erstrecken sich die einzelnen Wohneinheiten mit einer Größe von 98 – 101 qm über die gesamte Etage und eignen sich perfekt für junge Familien oder großzügige Lebenskonzepte.
Die Erdgeschoßwohnung verfügt zusätzlich über ein Untergeschoß mit Tageslicht, während das Dachgeschoß mit einem zusätzlichen Studio im Spitzboden weitere Möglichkeiten erschließt.

Die Etage 1 bis 3 weisen eine fast identische Aufteilung auf: jedes Ge-schoß unterteilt sich in eine Studiowohnung (ca. 29 qm) mit einem vereinten Wohn- und Schlafraum, sowie in eine großzügige Single- oder Paarwohnung ( 53 – 55 qm) mit einem separaten Schlafzimmer und Balkon mit Blick in den ruhigen und grünen Garten.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit einzelnen Kellerräumen und einer Waschküche zusätzliche Nutzfläche für die zukünftigen Anwohner.

Alle Etagen werden zukünftig mit einem Außenaufzug an der rückseitigen Fassade erschlossen.

Ansprechpartner

Kai Hoffmann, Geschäftsführer

Tel.: 0211 . 3559350
Mobil: 0172 . 2415466

Rebeca Rodriguez, Immobilienkauffrau

Tel.: 0211 . 3559350
Mobil: 0151 . 22387906

Hinweis · Die im Exposé enthaltenen Fotografien wurden durch die Busch Wohnimmobilien GmbH aufgenommen oder uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und stehen unter dem ausdrücklichen Vorbehalt der Überprüfung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor. Bindend sind alleine in Kaufverträgen oder Mietverträgen gemachte Angaben der Vertragsparteien. Zeichnungen sind unverbindlich es sei denn, sie sind als verbindlich gekennzeichnet. Fotos sind nicht zwingend Fotos dieser hier angebotenen Immobilien, sondern können teilweise Beispielbilder sein. Einrichtungsgegenstände in Grundrissen sind durch den Architekten nur zur Illustration von Möblierungsvorschlägen in Zeichnungen eingefügt. Weiterhin gelten unsere allgemeine Geschäftsbedingungen.

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14 Nov

Bongard 4 – Leben mit allen Facetten

Bongard 4 – Leben mit allen Facetten

In einer der kleinsten und ruhigsten Straßen des kosmopolitischen Pempelforts steht diese schöne Wohnimmobilie aus dem Jahr 1958. Von dort ist es nur ein Katzensprung ins bunte Leben: in 10 Minuten erreichen Sie die Nordstraße und ein 15-minütiger Fußmarsch bringt Sie sowohl zum Ehrenhof und den Rheinwiesen als auch ins elegante Herz der Stadt - die KÖ.

  • Kaufpreis: auf Anfrage
  • Provision: 3,57 % inkl. MwSt. 
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Baujahr: 1958
  • Wohnfläche: ab 35,71 qm
  • Anzahl Zimmer: ab 1 Zimmer mit KDB

Bongardstraße 4, 40479 Düsseldorf

EinheitEtageWohnflächeStatusKaufpreis *
WE 0.1 EG vorne 49,25 qm 250.000 €
.00
Anfrage
We 0.2 EG hinten 70,61 qm 289.000 €
.00
Anfrage
WE 1.3 1.OG 123,61 qm 829.000 €
.00
Anfrage
WE 2.4 2. OG vorne 55,81 qm 325.000 €
.00
Anfrage
WE 2.5 2. OG hinten 59,30 qm 369.000 €
.00
Anfrage
WE 3.6 3.OG vorne 55,81 qm 325.000 €
.00
Anfrage
WE 3.7 3.OG hinten 59,30 qm 369.000 €
.00
Anfrage
WE 4.8 4.OG vorne 55,81 qm 325.000 €
.00
Anfrage
WE 4.9 4.OG vorne 59,30 qm 369.000 €
.00
Anfrage
DG 10 DG 102,08 qm Preis auf Anfrage
.00
Anfrage

TELEFON 0211.3559350

* zzgl. 3,57% Provision inkl. MwSt.

Lage

Pempelfort ist schön, das dachte sich auch der heutige Düsseldorfer Oberbürgermeister Thomas Geisel und zog vor 15 Jahren mit seiner Familien in eben diesen Stadtteil. Wundern Sie sich also nicht, wenn Sie „die Geisels“ an einem Samstag auf dem Markt beim Plausch mit den Marktdamen sehen.

Als weitere prominente Nachbarn können wir Ihnen einige der prägensten kulturellen Bauwerke der Stadt garantieren: den Ehrenhof – bestehend aus Tonhalle, NRW Forum und Museum Kunstpalast – die Rochuskirche, sowie das romantische Schloss Jägerhof.

Liebhaber von Grün und Freiluft können sich von klein- bis großflächig vergnügen – so bietet das Rheingärtchen liebevoll gestaltete Beete, der Hofgarten eine beachtliche Größe sowie eine Sammlung von Skulpturen und Outdoor-Aktive kommen auf den Rheinwiesen auf Ihre Kosten.

In einer der kleinsten und ruhigsten Straßen des kosmopolitischen Pempelforts steht diese schöne Wohnimmobilie. Von dort ist es nur ein Katzensprung ins bunte Leben: in 10 Minuten erreichen Sie die Nordstraße und ein 15-minütiger Fußmarsch bringt Sie sowohl zum Ehrenhof und den Rheinwiesen als auch ins elegante Herz der Stadt – die KÖ.

Das Mehrfamilienhaus mit 10 modernisierten Wohneinheiten verteilt sich auf 5 Stockwerken. Verbunden werden diese durch ein sich auf-windendes, ansprechend saniertes Treppenhaus. Im 1. sowie im Dachgeschoß erstrecken sich die einzelnen Wohneinheiten mit einer Größe von 123 – 130 qm über die gesamte Etage und eignen sich perfekt für junge Familien oder großzügige Lebenskonzepte.
Die Wohnung im 1. Stock verfügt zusätzlich über eine äußerst geräumige Dachterrasse, während das Dachgeschoß mit Dachterrasse und einem zusätzlichen Studio im Spitzboden keine Wünsche offen lässt. Die Etagen 2. bis 4. weisen eine identische Aufteilung auf: jedes Geschoß unterteilt sich in zwei Wohnungen (ca 55 – 59 qm), die größere der Beiden verfügt über jeweils zwei neu installierte Balkone an der Gebäuderückseite.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit einzelnen Kellerräumen zusätzliche Nutzfläche für die zukünftigen Bewohner.

Ansprechpartner

Kai Hoffmann, Geschäftsführer

Tel.: 0211 . 3559350

Rebeca Rodriguez, Immobilienkauffrau

Tel.: 0211 . 3559350 · Mobil: 0151 . 22387906

Hinweis · Die im Exposé enthaltenen Fotografien wurden durch die Busch Wohnimmobilien GmbH aufgenommen oder uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und stehen unter dem ausdrücklichen Vorbehalt der Überprüfung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor. Bindend sind alleine in Kaufverträgen oder Mietverträgen gemachte Angaben der Vertragsparteien. Zeichnungen sind unverbindlich es sei denn, sie sind als verbindlich gekennzeichnet. Fotos sind nicht zwingend Fotos dieser hier angebotenen Immobilien, sondern können teilweise Beispielbilder sein. Einrichtungsgegenstände in Grundrissen sind durch den Architekten nur zur Illustration von Möblierungsvorschlägen in Zeichnungen eingefügt. Weiterhin gelten unsere allgemeine Geschäftsbedingungen.

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09 Nov