Hausansicht Essbereich Wohnen/Arbeiten Ausblick Terrasse vorne Küche Küche Schlafzimmer Gästezimmer Badezimmer Flur2 Grundriss 1. OG

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Kai Hoffmann
  • Adresse
    Roßstraße 92
    40476 Düsseldorf
  • E-Mail Zentrale
    hoffmann@busch-wohnimmobilien.de
  • E-Mail Direkt
    hoffmann@busch-wohnimmobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49(211) 33559350
  • Tel. Durchwahl
    +49(211) 33559350
  • Mobil
    +49(172) 2415466
  • Fax
    +49(211) 35593520
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Objektdaten

  • Objekt ID
    99VKMB 1
  • Objekttypen
  • Adresse
    40668 Meerbusch (Ossum-Bösinghoven)
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1997
  • Stellplätze
    Garage (Kaufpreis: 15.000EUR)
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    244.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gehobene Ausstattung
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das nur 4 Parteien umfassende Gebäude wurde 1997 in Massivbauweise mit erstellt. Die zum Erwerb stehende Wohnung befindet sich im 01. OG des Hauses.

Begleiten Sie uns auf einen kleinen Rundgang:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen mit hellem Keramikboden ausgelegten Flur, von dem aus sich alle weiteren Räume erschließen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist sehr hell und hat direkten Zugang zu einem der beiden großen Balkone.
Neben dem Schlafzimmer steht noch ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches ideal als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Von beiden Räumen aus gelangt man auf den zweiten wunderschönen Balkon mit Blick ins Grüne.
Hier kann man es sich so richtig gut gehen lassen und morgens den Tag mit einer Tasse Kaffee begrüßen.
Die moderne, weiße Einbauküche bietet alles, was ein Hobbykoch benötigt und ist im Kaufpreis enthalten.

Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und eine praktische Abstellkammer runden das Angebot hier ab.

Eine optimal geschnittene Wohnung zum Wohlfühlen.

Lage

Ein sehr beliebter Stadtteil von Meerbusch ist Bösinghoven. Ganz nah an Düsseldorf gelegen, kann man hier seine Ruhe genießen. Mit Bussen erreicht man die anderen Stadtteile von Meerbusch oder die nahegelegenen Ballungsgebiete Krefeld, Düsseldorf und Neuss. Die A44 und die A57 sind sehr schnell erreicht, genauso wie der internationale Flughafen Düsseldorf mit seinen weltweiten Zielen. Viele sehenswerte, alte Gebäude laden als Ausflugsziele ein und lohnen sich über die schönen Rad- und Wanderwege zu allen Jahreszeiten erkundet zu werden.

Ausstattung

Die Ausstattung im Überblick:

- Heller Keramikboden im Flur und Wohnbereich
- Hochwertiger Laminat in den Schlafräumen
- Modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche u. Badewanne
- 2 Balkone
- 1 Abstellkammern
- Holz-Isofenster
- Keller
- Einzelgarage u. 1 Außenstellplatz
- eigene Gartenfläche (SNR) mit Gartenhaus
- Massivbauweise mit verbesserten Schall- u. Wärmeschutz

... und vieles mehr!

Sonstige Informationen

Die im Exposé enthaltenen Fotografien wurden durch die Busch Wohnimmobilien GmbH aufgenommen. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und stehen unter dem ausdrücklichen Vorbehalt der Überprüfung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor. Bindend sind alleine in Kaufverträgen oder Mietverträgen gemachte Angaben der Vertragsparteien. Zeichnungen sind unverbindlich es sei denn, sie sind als verbindlich gekennzeichnet. Fotos sind nicht zwingend Fotos dieser hier angebotenen Immobilien, sondern können teilweise Beispielbilder sein. Einrichtungsgegenstände in Grundrissen sind durch den Architekten nur zur Illustration von Möblierungsvorschlägen in Zeichnungen eingefügt. Weiterhin gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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