07 Mai

Düsseldorf-Kalkum lädt ein: Acht großzügige Doppelhaushälften

Düsseldorf-Kalkum lädt ein: Acht großzügige Doppelhaushälften

Zwischen dem historischen Stadtteil Düsseldorf-Kaiserswerth und der Nachbarstadt Ratingen liegt einer der ältesten Orte auf Düsseldorfer Stadtgebiet – umgeben von Wäldern und Feldern

  • Kaufpreis: ab 759.000 €
  • Provision: 3,57 % inkl. MwSt. 
  • Objektart: Doppelhaushälfte
  • Baujahr: Neubau
  • Wohnfläche: 172,80 qm
Mögliche Wohneinheiten
GrundstückWohnflächeNutzlächeGaragen Kaufpreis inkl. Garage*
1) 357 qm 172,80 qm 106,70 QM 6,00 x 5,85 m 830.000 €
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2) 253 qm 172,80 qm 90,70 QM 3,00 x 6,00 m 759.000 €
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3) 252 qm 172,80 qm 90,70 QM 3,00 x 6,00 m 759.000 €
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4) 390 qm 172,80 qm 107,70 QM 6,00 x 6,00 m 840.000 €
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5) 439 qm 172,80 qm 90,70 QM 3,00 x 6,00 m 840.000 €
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6) 482 qm 172,80 qm 90,70 QM 3,00 x 6,00 m 880.000 €
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7) 527 qm 172,80 qm 90,70 QM 3,00 x 6,00 m 915.000 €
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8) 454 qm 172,80 qm 93,50 QM 3,00 x 6,00 m 870.000 €
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TELEFON 0211.3559350

* zzgl. 3,57% Provision inkl. MwSt.

Düsseldorf-Kalkum verbindet eine hohe Lebensqualität mit sehr guten Verbindungen in die Innenstadt

Der Stadtteil Kalkum liegt hoch im Norden Düsseldorfs und ist zum großen Teil von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern sowie von Einfamilienhäusern geprägt. Westlich schließt sich der historische Stadtteil Kaiserswerth mit seiner urigen Altstadt an. Hier liegt gleichzeitig das Zentrum des gesamten Stadtbezirks 5 mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Supermärkten, Boutiquen und Einzel-handelsgeschäften – und am Mittwoch auch auf einem kleinen, feinen Wochen-markt mit großem Rheinblick.Die »International School of Düsseldorf« und die drei weiteren Gymnasien stehen bei Eltern und Schülern in gutem Ruf. Das Florence Nightingale-Krankhaus der Kaiserswerther Diakonie hat ebenfalls einen ausgezeichneten Namen.

 

Gute Verbindungen

Mit der Nähe zu Rhein und Grünflächen und der günstigen Verkehrsanbindung durch Bus, Straßen- und S-Bahn sowie durch die Schnellstraße 8n, gilt Kalkum als sehr attraktives Wohnrevier.

Hinweis · Die im Exposé enthaltenen Fotografien wurden durch die Busch Wohnimmobilien GmbH aufgenommen oder uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und stehen unter dem ausdrücklichen Vorbehalt der Überprüfung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor. Bindend sind alleine in Kaufverträgen oder Mietverträgen gemachte Angaben der Vertragsparteien. Zeichnungen sind unverbindlich es sei denn, sie sind als verbindlich gekennzeichnet. Fotos sind nicht zwingend Fotos dieser hier angebotenen Immobilien, sondern können teilweise Beispielbilder sein. Einrichtungsgegenstände in Grundrissen sind durch den Architekten nur zur Illustration von Möblierungsvorschlägen in Zeichnungen eingefügt. Weiterhin gelten unsere allgemeine Geschäftsbedingungen.

Courtagepassus · Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Busch Wohnimmobilien GmbH.

Ansprechpartner

Kai Hoffmann, Geschäftsführer

Tel.: 0211 . 3559350
Mobil: 0172 . 2415466

Rebeca Rodriguez, Immobilienkauffrau

Tel.: 0211 . 3559350
Mobil: 0151 . 22387906

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