28 Mai

Neubau Eigentumswohnungen im Zooviertel

Sommersstraße - den Campus vor der Tür

Das 1954 errichtete Wohnhaus im szenigen Derendorf, unmittelbar an der Fachhochschule und der FOM, umfasst 11 Einheiten verteilt auf fünf Etagen. Die Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern und loggienähnlichen Balkonen bieten individuelle Wohnkonzepte.

  • Kaufpreis: ab 153.756,00-­ Euro
  • Provision: 3,57 % inkl. MwSt. 
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Baujahr: 1954
  • Wohnfläche: ab 32,88 qm
  • Anzahl Zimmer: ab 1 Zimmer mit KDB
  • Heizungsart: Gas-­Zentralheizung
  • Energiekennwert: 124,6 kWh/(m²*a)
Weitere mögliche Wohneinheiten
EinheitEtageWohnflächeStatus Kaufpreis *
WE 01 EG links 42,71 153.756 €
.00
We 02 EG rechts 53,00 190.800 €
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WE 03 1. OG links 44,32 172.848 €
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WE 04 1. OG rechts 54,71 213.369 €
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WE 05 2. OG links 32,88 RESERVIERT
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WE 06 2.OG rechts 65,18 254.202 €
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WE 07 3.OG links 45,59 177.801 €
.00
WE 08 3. OG rechts 56,24 219.336 €
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WE 09 4. OG links 45,59 RESERVIERT
.00
WE 10 4. OG rechts 56,24 219.336 €
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WE 11 DG 74,00 290.979 €
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TELEFON 0211.3559350

* zzgl. 3,57% Provision inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Düsseldorf – Derendorf.
Die direkte Lage zur FOM und zur Hochschule, sowie die schnelle Anbindung zum Flughafen und an das überregionale Autobahnnetz, machen das Viertel besonders attraktiv.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl an unterschiedlichen Geschäften, Cafés und Restaurants, wo sich Jung und Alt treffen. Auf die Münsterstraße, wo Sie alle Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen können, gelangen Sie in wenigen Gehminuten. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in nächster Nähe.
Der Stadtteil ist durch die zentrale Lage hervorragend an das öffentliche Nahverkehrssystem angeschlossen. Mit den S-Bahnen S 1 und S 6 sind, ab dem S-Bahnhof Derendorf, täglich die umliegenden Städte zu erreichen. Durch die nahe gelegende Straßenbahnhaltestelle, gelangen Sie bequem in die anderen Düsseldorfer Stadtteile.
Wer jedoch lieber mit dem Auto unterwegs ist, der erhält hier schnellen und problemlosen Anschluss an alle Hauptverkehrsstraßen sowie die B 7 und B 8.

Hinweis · Die im Exposé enthaltenen Fotografien wurden durch die Busch Wohnimmobilien GmbH aufgenommen oder uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und stehen unter dem ausdrücklichen Vorbehalt der Überprüfung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor. Bindend sind alleine in Kaufverträgen oder Mietverträgen gemachte Angaben der Vertragsparteien. Zeichnungen sind unverbindlich es sei denn, sie sind als verbindlich gekennzeichnet. Fotos sind nicht zwingend Fotos dieser hier angebotenen Immobilien, sondern können teilweise Beispielbilder sein. Einrichtungsgegenstände in Grundrissen sind durch den Architekten nur zur Illustration von Möblierungsvorschlägen in Zeichnungen eingefügt. Weiterhin gelten unsere allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ansprechpartner

Kai Hoffmann, Geschäftsführer

Tel.: 0211 . 3559350
Mobil: 0172 . 2415466

Rebeca Rodriguez, Immobilienkauffrau

Tel.: 0211 . 3559350
Mobil: 0151 . 22387906

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